Không chỉ phát triển bất động sản đơn thuần, Vinhomes đang từng bước định hình một “thành phố tri thức” quy mô hàng đầu Việt Nam ngay tại Quảng Ninh. Trong lòng siêu đô thị biển trị giá gần 18 tỷ USD, một Làng Đại học rộng 200ha sẽ được hình thành, quy tụ nhiều trường đại học danh tiếng thế giới cùng hàng chục nghìn sinh viên và chuyên gia quốc tế.
Đây được xem là bước đi chiến lược không chỉ làm thay đổi diện mạo khu vực Hạ Long mà còn mở ra mô hình đô thị mới kết hợp giữa giáo dục, công nghệ, tài chính và bất động sản hiện đại.
VINHOMES DÀNH 200HA XÂY DỰNG “LÀNG ĐẠI HỌC” QUY MÔ QUỐC TẾ
Theo thông tin từ chủ đầu tư, tại dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long, quỹ đất rộng khoảng 660ha nằm cạnh ga đường sắt cao tốc Hà Nội – Quảng Ninh sẽ được quy hoạch thành Công viên Tri thức Toàn cầu.
Trong đó, tâm điểm là Làng Đại học quy mô 200ha, nơi dự kiến quy tụ 7 trường đại học khoa học – công nghệ danh tiếng trên thế giới.
Khi đi vào vận hành, khu vực này sẽ đón hơn 30.000 sinh viên trong nước và quốc tế cùng hàng nghìn giảng viên, chuyên gia và nhà nghiên cứu đến học tập, làm việc và sinh sống.
Không dừng lại ở mô hình giáo dục truyền thống, dự án còn hướng tới xây dựng hệ sinh thái đổi mới sáng tạo, nghiên cứu công nghệ và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao cho toàn khu vực phía Bắc.
SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN 18 TỶ USD ĐANG ĐỊNH HÌNH MỘT “THÀNH PHỐ MỚI”
Vinhomes Global Gate Hạ Long là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Vingroup từng triển khai.
Dự án được khởi công vào cuối năm 2025 tại Quảng Ninh với tổng vốn đầu tư gần 18 tỷ USD và quy mô lên tới 6.200ha.
Theo quy hoạch, đại đô thị sẽ phát triển đầy đủ các loại hình:
- căn hộ cao cấp
- biệt thự
- shophouse
- condotel
- khách sạn
- trung tâm thương mại
- khu tài chính
- tổ hợp văn phòng
Khi hoàn thành, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 244.000 cư dân.
Điểm khác biệt của Vinhomes Global Gate Hạ Long nằm ở định hướng phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng thế hệ mới, nơi cư dân có thể học tập, làm việc, nghiên cứu và sinh sống ngay trong cùng một hệ sinh thái khép kín.
2 TRIỆU M2 SÀN VĂN PHÒNG – ĐỘNG LỰC TĂNG TRƯỞNG KHỔNG LỒ
Bên cạnh Làng Đại học, dự án còn sở hữu khoảng 2 triệu m2 sàn văn phòng thương mại.
Đây được xem là nền tảng để thu hút các tập đoàn công nghệ, doanh nghiệp quốc tế và các trung tâm nghiên cứu lớn đặt trụ sở hoạt động tại Quảng Ninh.
Mô hình này tạo ra vòng tuần hoàn phát triển bền vững:
- trường đại học đào tạo nhân lực chất lượng cao
- doanh nghiệp tạo việc làm
- cư dân hình thành cộng đồng sinh sống lâu dài
- bất động sản hưởng lợi từ dòng dân cư và nhu cầu thực
Theo giới chuyên gia, đây là chiến lược phát triển đô thị rất phổ biến tại các quốc gia phát triển, nơi các trung tâm giáo dục luôn đóng vai trò “hạt nhân” thúc đẩy kinh tế tri thức và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
HẠ TẦNG GIAO THÔNG SẼ THAY ĐỔI TOÀN BỘ GIÁ TRỊ KHU VỰC
Một trong những yếu tố quan trọng tạo lực đẩy cho siêu dự án này là tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh.
Dự án đường sắt có tổng chiều dài khoảng 120km, đi qua 4 địa phương với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 147.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, ga đường sắt cao tốc sẽ nằm ngay cạnh khu Công viên Tri thức Toàn cầu, giúp kết nối trực tiếp Hạ Long với Hà Nội và các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc.
Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, thời gian di chuyển được rút ngắn sẽ tạo cú hích mạnh cho:
- bất động sản
- du lịch
- thương mại
- giáo dục quốc tế
- dịch vụ tài chính
Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư đánh giá khu vực Hạ Long đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới tương tự các đô thị vệ tinh lớn trên thế giới.
BẤT ĐỘNG SẢN QUẢNG NINH ĐỨNG TRƯỚC “CÚ HÍCH” LỚN
Việc Vinhomes phát triển mô hình đô thị tích hợp giáo dục – công nghệ – tài chính quy mô lớn được đánh giá sẽ tạo tác động mạnh đến thị trường bất động sản Quảng Ninh trong nhiều năm tới.
Khác với các dự án nghỉ dưỡng ngắn hạn, mô hình “thành phố đại học” giúp hình thành cộng đồng dân cư ổn định, tạo nhu cầu ở thực, kinh doanh và dịch vụ lâu dài.
Khi hàng chục nghìn sinh viên, chuyên gia và doanh nghiệp đổ về, giá trị bất động sản khu vực xung quanh có thể được hưởng lợi lớn từ:
- tốc độ đô thị hóa
- gia tăng dân số
- phát triển hạ tầng
- nhu cầu thương mại và lưu trú
Nhiều chuyên gia nhận định, nếu triển khai đúng tiến độ, Vinhomes Global Gate Hạ Long không chỉ là siêu đô thị biển lớn bậc nhất Việt Nam mà còn có thể trở thành trung tâm tri thức và đổi mới sáng tạo mới của khu vực phía Bắc.
Trong bối cảnh các thành phố lớn đang dần quá tải, mô hình đại đô thị tích hợp giáo dục, công nghệ và tài chính như Vinhomes Global Gate Hạ Long được xem là xu hướng phát triển đô thị tương lai của Việt Nam.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
