Tuyến Vành đai 3 TP.HCM đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng tại Đồng Nai, đánh dấu bước tiến quan trọng của một trong những dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia. Khi chính thức đưa vào khai thác, tuyến đường không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và vùng Đông Nam Bộ mà còn tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản, logistics và phát triển đô thị quanh sân bay Long Thành.
Dự án thành phần 3 tăng tốc, mục tiêu hoàn thành cuối năm 2026
Dự án thành phần 3 thuộc tuyến Vành đai 3 TP.HCM đi qua địa bàn Đồng Nai có chiều dài 11,26 km, kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành. Công trình được xây dựng với quy mô 4 làn xe cao tốc trong giai đoạn phân kỳ, tổng mức đầu tư 2.584 tỷ đồng và chính thức khởi công từ tháng 6/2023.
Sau hơn ba năm thi công, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện các hạng mục cuối cùng. Chủ đầu tư cùng các đơn vị thi công đang tập trung nhân lực, máy móc để đảm bảo tiến độ, phấn đấu đưa toàn tuyến vào khai thác đúng kế hoạch trong cuối năm 2026.
Nhiều đoạn tuyến đã đưa vào khai thác tạm
Đoạn từ cầu Nhơn Trạch, kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến điểm giao với đường tỉnh 25B đã được đưa vào khai thác tạm thời.
Hiện nay, các hạng mục như:
- Lắp đặt hệ thống biển báo giao thông.
- Hoàn thiện lan can an toàn.
- Kẻ vạch sơn phân làn.
- Tổ chức phân luồng giao thông.
đã cơ bản hoàn thành, tạo điều kiện cho phương tiện lưu thông an toàn.
Song song đó, các đơn vị thi công vẫn tiếp tục hoàn thiện hệ thống đường gom và đường song hành nhằm đồng bộ hạ tầng toàn tuyến.
Các nút giao trọng điểm dần hoàn thiện
Một trong những điểm nhấn của dự án là hệ thống nút giao hiện đại kết nối với các tuyến giao thông quan trọng của Đồng Nai.
Nút giao với đường tỉnh 25B
Nút giao giữa Vành đai 3 TP.HCM và đường tỉnh 25B đã hình thành rõ nét. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối khu trung tâm hành chính Nhơn Trạch và đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Việc đưa nút giao này vào khai thác sẽ góp phần giảm tải áp lực giao thông cho các tuyến đường hiện hữu, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển giữa TP.HCM và khu vực phía Đông.
Nút giao với đường tỉnh 25C
Tại nút giao với đường tỉnh 25C, các hạng mục chính đã được triển khai đồng bộ. Công nhân đang khẩn trương lắp đặt biển báo, hoàn thiện hệ thống an toàn giao thông và các hạng mục phụ trợ để chuẩn bị đưa vào vận hành.
Mặt đường, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gần hoàn thiện
Dọc tuyến chính từ đường 25B đến nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành, lớp bê tông nhựa đã được thảm hoàn chỉnh trên nhiều đoạn.
Bên cạnh đó, nhiều hạng mục kỹ thuật cũng đang được hoàn thiện như:
- Hệ thống thoát nước kiên cố.
- Hệ thống biển báo và chỉ dẫn giao thông.
- Đường gom hai bên tuyến.
- Hệ thống chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật.
Các tuyến đường gom hiện đã được rải đá, lu lèn nền đường và đang tiến hành thảm nhựa để đồng bộ với tuyến chính.
Chỉ còn hoàn thiện những hạng mục cuối
Theo tiến độ hiện tại, tại nút giao giữa dự án thành phần 3 và cao tốc Bến Lức – Long Thành, phần lớn các hạng mục đã hoàn tất.
Khối lượng công việc còn lại chủ yếu là:
- Hoàn thiện cầu vượt quay đầu.
- Thi công các hạng mục phụ trợ.
- Hoàn thiện cảnh quan và hệ thống an toàn giao thông.
- Kiểm tra kỹ thuật trước khi đưa vào khai thác toàn tuyến.
Việc đẩy nhanh tiến độ các hạng mục cuối sẽ giúp dự án đáp ứng mục tiêu hoàn thành trong năm 2026.
Vành đai 3 tạo trục giao thông chiến lược của vùng kinh tế phía Nam
Khi hoàn thành, dự án thành phần 3 sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức – Long Thành, góp phần hình thành mạng lưới giao thông liên hoàn giữa TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Tuyến đường được kỳ vọng sẽ:
- Giảm áp lực giao thông trên Quốc lộ 1, Quốc lộ 51 và các tuyến đường cửa ngõ.
- Rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa giữa các khu công nghiệp.
- Tăng khả năng kết nối đến sân bay quốc tế Long Thành.
- Thúc đẩy phát triển logistics và chuỗi cung ứng khu vực.
- Mở rộng không gian phát triển đô thị về phía Đông TP.HCM và Đồng Nai.
Đây được xem là một trong những dự án hạ tầng có tác động lớn nhất đến sự phát triển kinh tế vùng trong giai đoạn 2026–2030.
Bất động sản Đồng Nai hưởng lợi từ cú hích hạ tầng
Theo đánh giá của giới chuyên gia, những khu vực nằm dọc tuyến Vành đai 3 như Nhơn Trạch và các vùng lân cận sẽ là nhóm hưởng lợi trực tiếp khi dự án hoàn thành.
Hạ tầng giao thông đồng bộ sẽ giúp gia tăng khả năng kết nối với TP.HCM, sân bay Long Thành và các khu công nghiệp lớn, từ đó thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, thương mại, dịch vụ và logistics.
Đối với thị trường bất động sản, các dự án nằm gần các nút giao trọng điểm thường có tiềm năng gia tăng giá trị trong trung và dài hạn nhờ lợi thế hạ tầng, khả năng khai thác kinh doanh và sức hút đối với nhà đầu tư.
Vành đai 3 TP.HCM – Dự án hạ tầng trọng điểm quốc gia
Dự án Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài gần 97,7 km, đi qua địa bàn Tây Ninh, TP.HCM và Đồng Nai. Tuyến đường được quy hoạch với mặt cắt ngang từ 40–60 m, gồm 4 làn xe cao tốc cùng 2 làn xe hỗn hợp hai bên, cho phép phương tiện lưu thông với tốc độ thiết kế lên đến 100 km/h.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của toàn dự án khoảng 75.378 tỷ đồng. Khi hoàn thành và đưa vào khai thác từ năm 2026, Vành đai 3 sẽ trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối các đô thị, khu công nghiệp, cảng biển và sân bay quốc tế Long Thành, đồng thời tạo nền tảng quan trọng cho sự phát triển bền vững của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam trong nhiều năm tới.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
