Hàng nghìn cơ sở nhà, đất công tại TP.HCM đang bước vào đợt rà soát và sắp xếp quy mô lớn nhất trong nhiều năm qua. Động thái này không chỉ giúp hạn chế tình trạng tài sản công bị bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả mà còn mở ra cơ hội khai thác nguồn lực đất đai, tạo dư địa phát triển hạ tầng và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của thành phố.
TP.HCM đề xuất phương án xử lý 9.819 cơ sở nhà, đất công
Tại phiên họp lần thứ 14 của Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực TP.HCM, UBND TP.HCM cho biết đã xây dựng phương án sắp xếp, xử lý 9.819 cơ sở nhà, đất là tài sản công trên địa bàn.
Đây là một trong những chương trình trọng điểm nhằm nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công, đồng thời khắc phục tình trạng nhiều khu đất, trụ sở và công trình công bị bỏ trống, xuống cấp hoặc sử dụng không đúng mục đích trong thời gian dài.
Song song với đó, thành phố đã ban hành quyết định xử lý 212 trên tổng số 296 cơ sở nhà, đất dôi dư sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức bộ máy.
Hàng trăm dự án được tháo gỡ vướng mắc
Bên cạnh việc rà soát quỹ nhà, đất công, TP.HCM cũng đạt nhiều kết quả trong xử lý các dự án tồn đọng.
Theo báo cáo, thành phố đã tháo gỡ hoặc có hướng xử lý đối với 838 dự án gặp khó khăn, trong đó:
- 417 dự án đã hoàn thành việc tháo gỡ vướng mắc.
- Hàng trăm dự án còn lại đang tiếp tục được các sở, ngành phối hợp xử lý.
Việc giải quyết các dự án kéo dài không chỉ góp phần khơi thông nguồn vốn đầu tư mà còn tạo điều kiện để nhiều công trình sớm được đưa vào khai thác, tránh lãng phí tài nguyên đất đai và nguồn lực xã hội.
Đẩy nhanh đưa tài sản công vào sử dụng
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được TP.HCM xác định trong 6 tháng cuối năm là đẩy nhanh tiến độ xử lý các trụ sở, nhà đất công và tài sản công dôi dư sau sắp xếp.
Theo kế hoạch, thành phố sẽ tập trung:
- Đưa các trụ sở bỏ trống vào khai thác hoặc sử dụng đúng công năng.
- Xử lý các khu đất công xuống cấp, sử dụng kém hiệu quả.
- Giải quyết dứt điểm các công trình chậm tiến độ kéo dài.
- Hạn chế tối đa tình trạng thất thoát và lãng phí tài sản nhà nước.
Việc khai thác hiệu quả quỹ nhà, đất công được kỳ vọng sẽ giúp tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời tạo thêm quỹ đất phục vụ các dự án hạ tầng, giáo dục, y tế và phát triển đô thị.
Tăng cường thanh tra, giám sát việc quản lý tài sản công
TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan tăng cường công tác kiểm tra, thanh tra việc quản lý và sử dụng tài sản công nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng quy định pháp luật.
Đối với những tập thể, cá nhân để xảy ra tình trạng chậm xử lý, buông lỏng quản lý hoặc gây thất thoát tài sản công sẽ bị xem xét trách nhiệm theo quy định.
Bên cạnh đó, thành phố cũng đẩy mạnh ứng dụng dữ liệu số trong công tác quản lý, giám sát tài sản công nhằm nâng cao tính minh bạch và hạn chế các sai phạm phát sinh.
Đẩy nhanh xử lý các vụ án và thu hồi tài sản
Trong 6 tháng đầu năm 2026, các cơ quan tố tụng TP.HCM đã tiếp tục đẩy mạnh công tác điều tra, truy tố và xét xử các vụ án thuộc diện theo dõi.
Kết quả ghi nhận:
- Khởi tố mới 1 vụ án.
- Kết luận điều tra 6 vụ án.
- Xét xử sơ thẩm 5 vụ án.
- Xét xử phúc thẩm 3 vụ án.
- Đưa thêm 2 vụ việc vào diện theo dõi, chỉ đạo.
- Kết thúc theo dõi 8 vụ việc.
Trong thời gian tới, TP.HCM sẽ tập trung xử lý dứt điểm 30 vụ án, vụ việc thuộc diện Ban Chỉ đạo theo dõi, đồng thời tháo gỡ các khó khăn liên quan đến công tác giám định và định giá tài sản để rút ngắn thời gian giải quyết.
Ngoài ra, công tác thu hồi tài sản trong các vụ án kinh tế, tham nhũng cũng được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, đặc biệt đối với các vụ việc còn tồn đọng và có giá trị tài sản lớn.
Tác động tích cực đến thị trường bất động sản
Việc TP.HCM đồng loạt rà soát và sắp xếp gần 10.000 cơ sở nhà, đất công được đánh giá là bước đi quan trọng trong quá trình tối ưu hóa nguồn lực đất đai.
Khi các khu đất công được sử dụng đúng mục đích, những quỹ đất bỏ trống được đưa vào khai thác và các dự án tồn đọng được tháo gỡ, thị trường bất động sản sẽ có thêm nguồn cung phát triển hạ tầng, dịch vụ công và các dự án đô thị mới.
Đồng thời, việc nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công cũng góp phần tạo môi trường đầu tư minh bạch, tăng niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực công của TP.HCM trong giai đoạn tới.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
