Thị trường bất động sản Hải Phòng đang đón thêm nguồn cung đáng chú ý khi dự án Happy Home Tràng Cát của Vinhomes tiếp tục đủ điều kiện pháp lý để mở bán thêm hàng trăm căn nhà ở thấp tầng. Với hơn 2.500 sản phẩm đã hoàn thiện thủ tục kinh doanh, đây được xem là một trong những dự án có quy mô lớn nhất khu vực, hứa hẹn đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư trong giai đoạn thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.
Thêm 284 căn nhà thấp tầng đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng Hải Phòng vừa thông báo 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng hình thành trong tương lai tại dự án Happy Home Tràng Cát đã đáp ứng đầy đủ các điều kiện để đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Trong đợt mở bán này, dự án bổ sung:
- 256 căn nhà liền kề thuộc các phân khu LK1 đến LK17.
- 28 căn biệt thự thuộc các phân khu BT1 đến BT8.
Theo quy hoạch, các căn liền kề có diện tích đất từ 75 m² đến 163 m², phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Trong khi đó, các căn biệt thự được xây dựng trên quỹ đất khoảng 150 m², hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu không gian sống rộng rãi và đồng bộ.
Việc hoàn tất điều kiện pháp lý trước khi mở bán giúp người mua yên tâm hơn về tính minh bạch của dự án, đồng thời hạn chế những rủi ro thường gặp trên thị trường bất động sản hình thành trong tương lai.
Hơn 2.500 sản phẩm đã sẵn sàng ra thị trường
Trước đó, vào cuối tháng 4/2026, dự án Happy Home Tràng Cát đã có 2.216 căn hộ nhà ở xã hội được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Sau khi bổ sung thêm 284 căn nhà thấp tầng, tổng số sản phẩm đủ điều kiện pháp lý tại dự án hiện đã vượt 2.500 căn, bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Đây là nguồn cung đáng kể trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, đặc biệt tại Hải Phòng – địa phương liên tục thu hút vốn đầu tư công nghiệp, logistics và hạ tầng giao thông.
Giá bán được đánh giá cạnh tranh
Theo thông tin được công bố trước đó, giá bán trung bình căn hộ tại Happy Home Tràng Cát khoảng 22,68 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Các căn hộ có diện tích từ 28,8 m² đến 70 m², với mức giá tham khảo:
- Khoảng 653 triệu đồng đối với căn hộ 28,8 m².
- Khoảng 1,58 tỷ đồng đối với căn hộ 70 m².
Mức giá thực tế sẽ thay đổi tùy theo vị trí, tầng và từng tòa nhà. So với mặt bằng giá bất động sản tại các đô thị lớn, đây vẫn được xem là mức giá khá cạnh tranh, phù hợp với người lao động, gia đình trẻ cũng như những nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng tăng giá trong dài hạn.
Dự án nhà ở xã hội quy mô hàng đầu Hải Phòng
Happy Home Tràng Cát được triển khai tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hải Phòng.
Dự án được khởi công từ đầu năm 2024 với tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng, có quy mô hơn 28 ha.
Toàn dự án bao gồm:
- 27 tòa chung cư cao từ 7 đến 9 tầng.
- 3.804 căn hộ nhà ở xã hội.
- Khu nhà ở thương mại thấp tầng gồm nhà liền kề và biệt thự.
- Hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng bộ.
Với quy mô này, Happy Home Tràng Cát hiện được đánh giá là một trong những dự án nhà ở xã hội lớn nhất tại Hải Phòng.
Đồng bộ gần 60 tiện ích phục vụ cư dân
Không chỉ tập trung phát triển nhà ở, dự án còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Theo quy hoạch, Happy Home Tràng Cát sở hữu khoảng 59 hạng mục tiện ích, bao gồm:
- Công viên cây xanh.
- Quảng trường trung tâm.
- Vườn hoa.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu thể thao ngoài trời.
- Đường dạo bộ.
- Không gian sinh hoạt cộng đồng.
Bên cạnh đó, khu vực xung quanh còn có hệ thống trường học liên cấp, trạm y tế và các tòa nhà văn phòng, góp phần hình thành một khu đô thị đầy đủ tiện ích về giáo dục, y tế và việc làm cho cư dân.
Hải Phòng tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản
Những năm gần đây, Hải Phòng nổi lên là một trong những thị trường bất động sản phát triển nhanh nhất khu vực phía Bắc nhờ lợi thế về cảng biển, khu công nghiệp và hạ tầng giao thông.
Việc Happy Home Tràng Cát liên tục hoàn thiện pháp lý và bổ sung nguồn cung được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, đặc biệt đối với lực lượng lao động đang làm việc tại các khu công nghiệp và khu kinh tế.
Đây cũng là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes triển khai tại Hải Phòng, đánh dấu bước mở rộng của doanh nghiệp trong phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình và thấp.
Cơ hội cho người mua ở thực và nhà đầu tư dài hạn
Việc hơn 2.500 sản phẩm tại Happy Home Tràng Cát đủ điều kiện đưa vào kinh doanh cho thấy dự án đang bước vào giai đoạn triển khai mạnh mẽ. Với lợi thế về pháp lý, quy mô lớn, hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí nằm trong khu kinh tế trọng điểm của Hải Phòng, dự án được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở lẫn các nhà đầu tư dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi, những dự án có pháp lý rõ ràng, giá bán hợp lý và được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín như Vinhomes sẽ tiếp tục là lựa chọn đáng chú ý, góp phần bổ sung nguồn cung chất lượng cho thị trường và đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng gia tăng.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
