Việc yêu cầu người dân photo sổ đỏ để tích hợp làm sạch dữ liệu đất đai đang gây nhiều tranh luận. Theo các đại biểu Quốc hội, đây là thủ tục rườm rà, gây mất thời gian và chưa thực sự cần thiết trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai và định danh điện tử đang được số hóa toàn quốc.
Yêu cầu photo sổ đỏ: Bất cập trong thời đại số
Tại phiên thảo luận ngày 29/10, đại biểu Phạm Văn Hòa (Đồng Tháp) cho rằng, việc người dân phải tự photo và nộp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để phục vụ tích hợp cơ sở dữ liệu quốc gia là “phiền hà và bất hợp lý”.
Theo ông, cả sổ đỏ lẫn căn cước công dân đều do cơ quan nhà nước cấp, thông tin đã có sẵn trong hệ thống. Việc yêu cầu người dân cung cấp lại khiến quy trình trở nên rườm rà, tốn thời gian mà không mang lại hiệu quả tương xứng.
Cùng quan điểm, đại biểu Hà Sĩ Đồng (Quảng Trị) cho biết, tại một số địa phương, người dân còn được yêu cầu nộp bản photo sổ đỏ và căn cước công dân, kèm cảnh báo “nếu không nộp đúng hạn sẽ ảnh hưởng quyền lợi”. Ông cho rằng điều này khiến người dân hoang mang, lo ngại việc bị đánh giá hoặc làm khó khi thực hiện thủ tục khác.
Cần làm sạch dữ liệu – nhưng phải đúng cách
Theo giải thích từ cơ quan chức năng, việc thu thập bản photo sổ đỏ nhằm làm sạch dữ liệu đất đai quốc gia, do thực tế còn nhiều trường hợp sai lệch thông tin — như tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, giao dịch bằng giấy viết tay, hoặc chưa hoàn tất thủ tục thừa kế.
Tuy nhiên, đại biểu cho rằng, không nên yêu cầu toàn dân phải nộp hồ sơ, mà chỉ cần tập trung xử lý nhóm đối tượng có sai lệch thông tin. Ông Phạm Văn Hòa nhấn mạnh:
“Làm sạch dữ liệu là cần thiết, nhưng cách làm và cách giải thích với dân cần phù hợp. Đừng để người dân phải tốn thời gian, công sức cho những thủ tục không cần thiết.”
Đề xuất: Đẩy mạnh số hóa thay vì giấy tờ thủ công
Nhiều chuyên gia cho rằng, việc đồng bộ dữ liệu đất đai với hệ thống định danh điện tử (VNeID) mới là hướng đi đúng. Người dân hoàn toàn có thể nộp bản điện tử hoặc ảnh chụp sổ đỏ qua cổng trực tuyến, thay vì nộp giấy. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giúp tăng độ chính xác và bảo mật thông tin.
Chính phủ đã nhiều lần nhấn mạnh mục tiêu “một lần khai báo, dùng cho nhiều dịch vụ”. Vì vậy, việc yêu cầu photo giấy tờ có thể xem là bước lùi trong tiến trình chuyển đổi số lĩnh vực đất đai – một trong những trụ cột quan trọng của cải cách hành chính.
Tác động đến thị trường và niềm tin người dân
Thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang trong giai đoạn phục hồi, nên các thủ tục hành chính cần được đơn giản hóa và minh bạch hơn. Những yêu cầu mang tính hình thức như photo sổ đỏ không chỉ gây phiền hà mà còn ảnh hưởng đến niềm tin và tâm lý của người dân khi giao dịch đất đai.
Việc xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai thống nhất, chính xác là cần thiết, nhưng phải dựa trên nền tảng công nghệ, không nên đẩy thêm gánh nặng thủ tục cho người dân – đó là tinh thần mà nhiều đại biểu Quốc hội đã thẳng thắn nêu ra.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
