Chưa đầy 20 ngày nữa, thị trường bất động sản – hạ tầng Việt Nam sẽ chứng kiến một cột mốc chưa từng có: Vingroup chuẩn bị đồng loạt khởi công loạt siêu dự án trải rộng ở ba lĩnh vực trụ cột gồm bất động sản, giao thông và công nghiệp thép. Đây là bước đi chiến lược thể hiện rõ tầm nhìn “trụ cột hóa” các ngành của tập đoàn và tác động mạnh mẽ đến quy hoạch đô thị, cấu trúc thị trường và nhu cầu đầu tư trong giai đoạn 2025–2035.
1. Đại đô thị Hạ Long Xanh gần 18 tỷ USD – dự án lớn nhất lịch sử Vingroup
Ngày 19/12/2025, Vingroup sẽ chính thức khởi công dự án đại đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, tổng vốn đầu tư lên đến 456.600 tỷ đồng (tương đương gần 18 tỷ USD). Đây là dự án có vốn đầu tư lớn nhất từ trước đến nay của Vingroup, đồng thời là một trong những dự án đô thị có quy mô hàng đầu châu Á.
- Quy mô: hơn 4.100 ha, bao gồm Tuần Châu và Hà An
- Tiến độ: Tuần Châu đã hoàn tất 100% giải phóng mặt bằng; Hà An đạt 81%
- Hiện trạng: Vingroup đang triển khai san lấp và thi công hạ tầng trên diện tích đã bàn giao
Hạ Long Xanh được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới tại Quảng Ninh, kết hợp đô thị – dịch vụ – du lịch – sinh thái, tạo đòn bẩy quy hoạch bền vững cho toàn vùng Đông Bắc.
2. Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng và hơn 10.000 biệt thự
Cũng trong ngày 19/12, liên danh Vinhomes – Công ty Đầu tư Cam Ranh – VinES sẽ khởi công khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, quy mô hơn 1.250 ha, tổng vốn hơn 85.293 tỷ đồng.
Dự án cung cấp ra thị trường:
- Hơn 10.000 căn biệt thự
- 8.400 căn liền kề
- Gần 20.000 căn hộ xã hội
- Hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ theo chuẩn đô thị biển hiện đại
Với chiều dài mặt biển lên đến 25 km, khu đô thị cam kết tạo ra diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực Cam Ranh – một trong những vùng biển đẹp và tiềm năng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
3. Tuyến metro siêu tốc Bến Thành – Cần Giờ: 53 km, tốc độ tối đa 350 km/h
Vingroup, thông qua VinSpeed, sẽ khởi công tuyến metro tốc độ cao kết nối trung tâm TP.HCM với huyện Cần Giờ.
- Chiều dài: gần 53 km
- Vốn đầu tư: hơn 85.650 tỷ đồng
- Tốc độ thiết kế: tối đa 350 km/h
- Thời gian di chuyển Bến Thành – Cần Giờ: chỉ hơn 13 phút
- Diện tích sử dụng đất: 318 ha
- Đi qua 8 xã, phường, kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1
Đây là tuyến metro – đường sắt tốc độ cao đầu tiên tại Việt Nam do doanh nghiệp tư nhân đầu tư, hứa hẹn trở thành cú hích lớn biến Cần Giờ thành “đô thị biển công nghệ cao” trong thập kỷ tới.
4. Nhà máy thép công nghiệp – công nghệ cao tại Vũng Áng: nền tảng cho chiến lược công nghiệp của Vingroup
Vingroup đã chính thức bước vào lĩnh vực luyện kim khi thành lập VinMetal với vốn điều lệ 10.000 tỷ đồng. Dự án nhà máy thép tại Vũng Áng (Hà Tĩnh) sẽ khởi công vào ngày 19/12.
- Công suất giai đoạn 1: 5 triệu tấn/năm
- Định hướng: thép công nghiệp – công nghệ cao
- Mục tiêu: cung ứng cho nội bộ hệ sinh thái Vingroup (Vinhomes, VinFast, VinSpeed…) và các dự án hạ tầng lớn như đường sắt cao tốc Bắc – Nam và metro TP.HCM – Cần Giờ
Nhà máy thép này là bước đi chiến lược giúp Vingroup làm chủ nguồn vật liệu cốt lõi, giảm phụ thuộc nhập khẩu và tạo nền tảng phát triển các siêu dự án trong dài hạn.
5. Tác động thị trường: Sự trở lại mạnh mẽ của bất động sản – hạ tầng 2025–2035
Việc đồng loạt triển khai các dự án vào cuối năm 2025 đánh dấu:
- Bước ngoặt mới trong chiến lược phát triển đô thị của Việt Nam
- Giai đoạn tăng tốc hạ tầng – công nghiệp – bất động sản hiếm có
- Sự khẳng định vai trò tiên phong của Vingroup trong tái cấu trúc đô thị và giao thông quốc gia
Các nhà đầu tư, môi giới và chuyên gia nhận định đây sẽ là “điểm xoay” quan trọng, tạo ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt ở các khu vực hưởng lợi trực tiếp: Quảng Ninh, Khánh Hòa, TP.HCM, Cần Giờ và Hà Tĩnh.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
