Ngay tại hiện trường, Phó Thủ tướng Mai Văn Chính đã yêu cầu các nhà thầu thi công Vành đai 3 đoạn qua Tây Ninh triển khai liên tục “3 ca, 4 kíp” để đảm bảo mục tiêu thông xe kỹ thuật vào ngày 19/12/2025 và hoàn thiện toàn tuyến theo tiến độ đã cam kết.
Tổng quan dự án: đoạn qua Tây Ninh dài 6,8 km, tiến độ đã đạt hơn 87%
Đoạn Vành đai 3 qua tỉnh Tây Ninh có chiều dài khoảng 6,8 km, được chia thành hai dự án thành phần (xây dựng và bồi thường, GPMB & tái định cư) với tổng mức đầu tư khoảng 4.208 tỉ đồng. Tính đến thời điểm kiểm tra, khối lượng xây dựng các gói thầu chính đã hoàn thành hơn 87%, tạo cơ sở vững chắc để hoàn thành mốc thông xe kỹ thuật trong tháng 12 và thông xe chính thức vào đầu 2026.
Chỉ đạo của Phó Thủ tướng: bảo đảm tiến độ, chất lượng và an toàn
Tại buổi kiểm tra, Phó Thủ tướng Mai Văn Chính đã:
- Biểu dương nỗ lực của chủ đầu tư, nhà thầu và chính quyền địa phương;
- Yêu cầu tăng cường nhân lực, máy móc, thi công liên tục theo “3 ca, 4 kíp” để kịp mốc thông xe kỹ thuật 19/12;
- Nhấn mạnh kiểm soát chất lượng từng hạng mục, không để phát sinh điểm nghẽn ảnh hưởng tiến độ;
- Trao quà động viên, khích lệ tinh thần lực lượng thi công trên công trường.
Các chỉ đạo này nhắm tới mục tiêu vừa bảo đảm tiến độ vừa duy trì an toàn, bởi tiến độ gấp đi cùng yêu cầu nghiêm ngặt về chất lượng trong công trình giao thông trọng điểm.
Các gói thầu chính, hạng mục và khối lượng làm việc đang chạy nước rút
Đoạn qua Tây Ninh bao gồm 3 gói thầu chính (tuyến cao tốc chính, cầu vượt và cầu cạn, hoàn thiện nút giao cuối tuyến). Những hạng mục còn tập trung gấp hiện nay là:
- Thảm nhựa mặt đường cao tốc, hoàn thiện rảnh thoát nước và lan can;
- Xây dựng, hoàn thiện các cầu vượt qua rạch;
- Hoàn thành các công trình giao thông phụ trợ (đường tạm, hệ thống thoát nước, chiếu sáng);
- Hoàn thiện các vị trí tái định cư và di dời hạ tầng (điện trung thế, cao thế) để bàn giao mặt bằng thi công liên tục.
Chủ đầu tư và nhà thầu đã cam kết bổ sung máy móc, nhân lực nhằm bù khối lượng chậm và dự phòng thời tiết xấu.
Lộ trình: thông xe kỹ thuật 19/12/2025 — thông xe chính thức đầu 2026 (hoặc tháng 3/2026)
Hiện các cơ quan liên quan đang đặt mốc:
- Thông xe kỹ thuật (phần cao tốc của đoạn Tây Ninh): 19/12/2025 — mốc nhằm chào mừng sự kiện quốc gia;
- Thông xe chính thức toàn tuyến đoạn Tây Ninh: dự kiến tháng 3/2026 (một số nguồn ghi lộ trình hoàn thiện toàn tuyến vào quý I–II/2026).
Lập kế hoạch thi công “3 ca, 4 kíp” và tăng cường giám sát chất lượng là hai nhân tố quyết định để đạt các mốc này.
Tác động trực tiếp tới giao thông vùng và thị trường bất động sản
Hoàn thành đoạn Vành đai 3 qua Tây Ninh sẽ đem lại hiệu quả liên vùng rõ rệt:
- Giảm tải giao thông cửa ngõ phía Tây Bắc TP.HCM, kết nối tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành và cao tốc TP.HCM – Trung Lương;
- Rút ngắn thời gian vận chuyển logistics, hạ giá cước vận tải, tăng sức cạnh tranh cho chuỗi cung ứng khu vực;
- Kéo theo hiệu ứng tăng giá đất, gia tăng hấp lực đầu tư công nghiệp và đô thị hóa tại các khu vực lân cận nút giao Mỹ Yên và dọc hành lang tuyến.
Với tiến độ hiện tại, những thị trường địa phương sát tuyến (khu vực cửa ngõ Tây Ninh–TP.HCM) sẽ sớm nhận dòng vốn đầu tư hạ tầng phụ trợ, khu công nghiệp và phát triển nhà ở.
Rủi ro cần lưu ý và những khuyến nghị cho nhà đầu tư — chuyên gia nói gì?
Mặc dù tiến độ đang khả quan, vẫn tồn tại một số rủi ro:
- Thời tiết bất lợi trong mùa mưa có thể gây chậm trễ nếu không có phương án dự phòng hợp lý;
- Phát sinh kỹ thuật tại các điểm cầu hay nền đất yếu cần được kiểm soát chặt;
- Quản lý chi phí để tránh việc đội vốn tại khâu hoàn thiện, nghiệm thu.
Khuyến nghị dành cho nhà đầu tư và giới môi giới:
- Theo dõi sát tiến độ thông báo chính thức từ chủ đầu tư và UBND tỉnh để xác định thời điểm “bật” chiến lược truyền thông và tiếp thị.
- Ưu tiên các sản phẩm pháp lý hoàn chỉnh, gần nút giao — tiềm năng tăng giá cao hơn khi dự án thông xe.
- Nhà đầu tư dài hạn cần đánh giá kỹ hạ tầng đồng bộ (đường vào, cấp điện, thoát nước) trước khi giải ngân lớn.
Kết luận — Ý nghĩa của mốc 19/12/2025 với Vành đai 3 và vùng kinh tế
Chỉ đạo quyết liệt của Phó Thủ tướng Mai Văn Chính thể hiện quyết tâm đẩy nhanh tiến độ Vành đai 3, biến mốc 19/12/2025 thành tiêu điểm về tiến độ và hình ảnh hiện trường công trường đang chạy đua, nhằm sớm khai thác lợi ích liên vùng. Nếu giữ được nhịp thi công và kiểm soát chất lượng, dự án sẽ không chỉ là công trình giao thông mà còn là “đòn bẩy” thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội ở hành lang Đông – Tây của TP.HCM và Tây Ninh
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
