Thị trường nhà ở xã hội tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long tiếp tục ghi nhận tín hiệu tích cực khi TP. Cần Thơ chính thức công bố danh mục hai dự án nhà ở xã hội mới để kêu gọi nhà đầu tư. Với tổng quy mô gần 1.400 căn hộ và tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.500 tỷ đồng, đây được xem là bước đi quan trọng nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp, đồng thời mở ra cơ hội hấp dẫn cho các doanh nghiệp bất động sản tham gia phát triển dự án.
Hai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn được Cần Thơ mời gọi đầu tư
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP. Cần Thơ, địa phương đang tìm kiếm nhà đầu tư triển khai hai dự án nhà ở xã hội tại phường Thốt Nốt và xã Vĩnh Trinh.
Dự án nhà ở xã hội phường Thốt Nốt
Dự án được quy hoạch tại Khu tái định cư phường Thốt Nốt trên diện tích hơn 11.800 m².
Một số thông tin nổi bật:
- Quy mô tối thiểu khoảng 960 căn hộ chung cư.
- Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.210 tỷ đồng.
- Dự án không giới hạn số lượng căn hộ, cho phép nhà đầu tư nghiên cứu phương án phát triển phù hợp với quy hoạch và nhu cầu thực tế.
Đây được đánh giá là dự án trọng điểm, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng đủ điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại khu vực phía Bắc TP. Cần Thơ.
Dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh
Bên cạnh Thốt Nốt, Cần Thơ cũng kêu gọi đầu tư Dự án nhà ở xã hội xã Vĩnh Trinh (giai đoạn 1), nằm trong Khu tái định cư và dân cư nông thôn xã Vĩnh Trinh.
Thông tin dự án gồm:
- Diện tích đất hơn 11.700 m².
- Quy mô tối thiểu 420 căn hộ chung cư.
- Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 290 tỷ đồng.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội tại khu vực ngoại thành, tạo điều kiện an cư cho người dân có thu nhập thấp và lực lượng lao động địa phương.
Tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, triển khai đến năm 2030
Tổng vốn đầu tư của hai dự án dự kiến đạt khoảng 1.500 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, thời gian triển khai mỗi dự án là 48 tháng kể từ thời điểm được cơ quan có thẩm quyền giao đất, đồng thời phải hoàn thành trước ngày 31/5/2030.
Đáng chú ý, Cần Thơ cho phép nhà đầu tư đề xuất phương án phân kỳ đầu tư nhằm tối ưu nguồn vốn, tiến độ xây dựng và hiệu quả khai thác dự án. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội trong bối cảnh nhu cầu thị trường ngày càng lớn.
Nhà ở xã hội tiếp tục là phân khúc được ưu tiên phát triển
Trong bối cảnh giá bất động sản thương mại liên tục duy trì ở mức cao, phân khúc nhà ở xã hội đang trở thành một trong những trọng tâm phát triển của nhiều địa phương. Việc Cần Thơ liên tiếp công bố các dự án mới không chỉ góp phần thực hiện mục tiêu phát triển quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp mà còn tạo thêm dư địa cho doanh nghiệp mở rộng hoạt động đầu tư.
Các dự án này cũng được kỳ vọng sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản Cần Thơ phát triển bền vững, đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người lao động, công nhân và các đối tượng chính sách trong giai đoạn tới.
Triển vọng thị trường
Việc triển khai gần 1.400 căn hộ nhà ở xã hội tại Cần Thơ cho thấy địa phương đang đẩy mạnh thực hiện chiến lược phát triển nhà ở theo hướng cân bằng giữa phân khúc thương mại và nhà ở giá phù hợp. Nếu được triển khai đúng tiến độ, hai dự án không chỉ bổ sung nguồn cung đáng kể cho thị trường mà còn tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao chất lượng an sinh trên địa bàn thành phố.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
