Nhà ở xã hội giá từ 700 triệu: Ai được mua và thủ tục đăng ký ?

Trong bối cảnh giá nhà ngày càng leo thang, việc TP.HCM chuẩn bị mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội chỉ từ 700 triệu đồng đang trở thành tâm điểm chú ý của hàng nghìn hộ gia đình. Đây được xem là một trong những đợt mở bán có sức hút lớn nhất năm 2025 khi mức giá và diện tích phù hợp với đa số người dân đang tìm kiếm nơi an cư bền vững.

Giá chỉ từ 700 triệu đồng: Dự án Phúc Đạt Tân Uyên chuẩn bị mở bán

Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố thông tin về nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên, thuộc Khu nhà ở thương mại Phúc Đạt tại phường Tân Hiệp.

Mức giá tạm tính do chủ đầu tư đưa ra:

• Khoảng 22 triệu đồng/m² (đã gồm 5% VAT)
  
• Chưa bao gồm chi phí bảo trì
  
• Diện tích căn hộ: 32 – 62 m²
  
• Giá bán dự kiến:
  
  • Thấp nhất ~700 triệu/căn
    
  • Cao nhất gần 1,3 tỷ/căn
    

Quy mô dự án

• 3 block cao 18 tầng
  
• 1 tầng hầm
  
• Khối nối A – B cao 3 tầng
  
• Tổng cộng 936 căn hộ
  
• Dự kiến hoàn thành: Tháng 6/2027
  

Tiện ích nội khu

Với mật độ xây dựng chỉ 37,51% trên hơn 11.440 m², Phúc Đạt Tân Uyên sở hữu hệ tiện ích ấn tượng hiếm thấy ở phân khúc NOXH:

• Nhà trẻ
  
• Hồ bơi tràn bờ
  
• Sân vườn – cảnh quan
  
• Khu sinh hoạt cộng đồng
  
• Phòng gym
  
• Trung tâm thương mại
  

Thời gian nhận hồ sơ

• Từ 27/11 đến 7/12
  
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Phúc Đạt
  

---

Thêm gần 300 căn NOXH mở bán tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ – TP. Thủ Dầu Một

Trước đó, Sở Xây dựng cũng thông tin về Khu nhà ở xã hội An Sinh thuộc dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ, phường Chánh Hiệp.

Quy mô dự án

• 6 block cao 12 tầng
  
• Tổng cộng 978 căn
  
• Trong đó 810 căn NOXH (648 căn bán – 162 căn cho thuê)
  
• Chủ đầu tư: HUD – Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị
  

Giai đoạn 1 mở bán

• 273 căn hộ thuộc tháp A4, A5 và C
  
• Diện tích: 38,5 – 67,9 m²
  

Giá bán – giá thuê

• Giá bán tạm tính: ~15,8 triệu đồng/m² (sàn thông thủy)
  
  • Chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì
    
• Giá cho thuê: 76.000 đồng/m²/tháng
  
  • Chưa gồm VAT & bảo trì
    

Thời gian nhận hồ sơ

• Từ 20/11 đến 25/11
  

---

Cơ hội vàng cho người có thu nhập trung bình – thấp

Việc đồng loạt mở bán gần 1.200 căn hộ nhà ở xã hội trong tháng 11–12/2025 cho thấy:

• Nguồn cung NOXH đang được đẩy mạnh
  
• Nhu cầu thực có cơ hội tiếp cận nhà ở giá hợp lý
  
• Giá bán – giá thuê nằm trong khả năng chi trả của đa số hộ gia đình trẻ
  
• Vị trí gần các khu công nghiệp, tiện ích đầy đủ, pháp lý minh bạch
  

Đây là cơ hội hiếm thấy cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm với chi phí hợp lý tại TP.HCM và vùng lân cận.

Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686