Không chỉ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh, Đồng Nai đang khẳng định vị thế mới trên bản đồ phát triển hạ tầng quốc gia khi cùng lúc triển khai, động thổ và khánh thành hàng loạt dự án giao thông, bất động sản quy mô lớn với tổng mức đầu tư hơn 50.000 tỉ đồng. Đây là đòn bẩy hạ tầng chiến lược, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho cả khu vực.
8 đại dự án cùng “ra mắt” – hạ tầng Đồng Nai vào thời khắc vàng
Theo Văn bản số 1176/UBND-KTN do Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký gửi Văn phòng Chính phủ và Bộ Xây dựng, địa phương sẽ đồng loạt khởi công, động thổ, khánh thành 8 dự án trọng điểm đúng dịp lễ Quốc khánh 2/9/2025. Tổng vốn đầu tư cho đợt triển khai này vượt 50.000 tỉ đồng – con số ấn tượng phản ánh tốc độ phát triển của tỉnh công nghiệp dẫn đầu cả nước.
Chi tiết các dự án nổi bật:
1. Dự án thành phần cao tốc Bắc – Nam đoạn Gia Nghĩa – Chơn Thành (nay thuộc Đồng Nai)
- Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup – Techtra
- Chiều dài: 124 km
- Tổng vốn: 19.965 tỉ đồng
2. Mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành
- Chủ đầu tư: VEC
- Tăng từ 4 lên 8–10 làn xe, bổ sung cầu Long Thành mới quy mô 5 làn
- Tổng vốn: 16.386 tỉ đồng
3. Cao tốc Dầu Giây – Tân Phú
- Chủ đầu tư: Trường Sơn – Sơn Hải
- Quy mô: 4 làn xe, nền đường rộng 25m tại đoạn đặc biệt
- Tổng vốn: 8.408 tỉ đồng
4. Thủy điện Trị An mở rộng
- Công suất lắp đặt: 200MW
- Tổng vốn: 3.965 tỉ đồng
5. Chung cư block Fiesta – FIATO Airport City
- Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (25B) – cửa ngõ sân bay Long Thành
- Quy mô: 18 tầng, 435 căn hộ
6. Nhà ở xã hội KCN Bàu Xéo
- Khởi công block số 4, bổ sung thêm 75 căn vào tổng 624 căn
7. Động thổ cầu Mã Đà
- Nối liền Bình Phước – Đồng Nai – TP.HCM qua đường Vành đai 4
- Tổng vốn: 192 tỉ đồng
8. Khánh thành đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (Vành đai 3 TP.HCM)
- Chiều dài: 8,75 km
- Kết nối trực tiếp cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Hạ tầng kết nối – bất động sản cất cánh
Đáng chú ý, Đồng Nai cũng đồng loạt xúc tiến mời gọi đầu tư hàng chục dự án hạ tầng cấp tỉnh và khu đô thị lớn, trong đó nổi bật là:
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên kéo dài đến Trảng Bom
- Cầu Đồng Nai 2, cầu thay phà Cát Lái
- Đường trên cao dọc quốc lộ 51, Hương lộ 2 nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Đường Vành đai 4 – TP.HCM, đoạn qua Đồng Nai
Với loạt dự án trên, Đồng Nai đang xây dựng hạ tầng khép kín kết nối tam giác vàng TP.HCM – Biên Hòa – Long Thành, tạo lực hút lớn cho dòng vốn đầu tư bất động sản, đặc biệt ở phân khúc đô thị vệ tinh, nhà ở xã hội, khu công nghiệp – logistics.
Tác động mạnh đến giá trị đất và thị trường BĐS vùng ven
Không nằm ngoài quy luật “ở đâu có đường – ở đó có giá”, làn sóng đầu tư hạ tầng đồng loạt ở Đồng Nai dự báo sẽ đẩy mạnh giá trị đất đai quanh các tuyến giao thông, đặc biệt là:
- Khu vực Long Thành, Nhơn Trạch: hưởng lợi trực tiếp từ cao tốc, metro và sân bay
- Trảng Bom, Dầu Giây: trở thành điểm trung chuyển chiến lược vùng Đông Nam Bộ
- Phía Đông Biên Hòa – Hương lộ 2: hút dòng đầu tư BĐS khu đô thị mới
Kết luận: Thời cơ “vàng” cho nhà đầu tư đón đầu hạ tầng
Dịp 2/9 năm nay không chỉ đánh dấu mốc lịch sử của đất nước, mà còn là thời điểm chiến lược để Đồng Nai bứt phá. Với quy mô đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, định hướng rõ ràng từ tỉnh và sự góp mặt của các “ông lớn” BĐS, nơi đây sẽ trở thành điểm đến chiến lược trong giai đoạn 2025–2030.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
