Sau hơn 20 năm ròng rã chuẩn bị và hoàn thiện pháp lý, siêu dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – nơi sẽ có tòa tháp lấn biển cao nhất thế giới – vừa chính thức được miễn giấy phép xây dựng cho toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và giao thông, mở đường cho giai đoạn tăng tốc thi công.
Dự án được miễn giấy phép xây dựng: “cú hích” lớn cho tiến độ
Sở Xây dựng TP.HCM xác nhận Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ thuộc nhóm công trình được miễn cấp phép xây dựng theo quy định hiện hành. Điều này có nghĩa là chủ đầu tư có thể rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị, tập trung triển khai nhanh các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và giao thông, tạo nền móng cho giai đoạn đầu của đại dự án.
Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020 và Luật Đường sắt 2025, các công trình đã được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt sẽ không cần xin giấy phép xây dựng. Đây là một bước tiến lớn trong cải cách thủ tục hành chính, đặc biệt với những dự án quy mô hàng trăm nghìn tỷ đồng như Vinhomes Green Paradise.
Hành trình hơn 20 năm theo đuổi một “giấc mơ biển”
Dự án lấn biển tại Cần Giờ được khởi nguồn từ năm 2004, khi Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ (thuộc Vingroup) được thành lập, đánh dấu bước đi đầu tiên của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vào lĩnh vực phát triển đô thị biển quy mô lớn.
Trải qua nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, vốn đầu tư và đánh giá tác động môi trường, đến năm 2020, dự án chính thức được phê duyệt điều chỉnh tăng quy mô lên 2.870 ha, tổng vốn đầu tư nâng lên khoảng 217.000 tỷ đồng (tương đương hơn 9 tỷ USD). Đây là bước ngoặt giúp dự án bước vào giai đoạn triển khai thực tế.
Ngày 19/4/2025, đúng dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, Vinhomes Green Paradise chính thức khởi công, đánh dấu cột mốc lịch sử cho hành trình kéo dài hơn hai thập kỷ.
Tòa tháp 108 tầng – Biểu tượng mới của TP.HCM
Điểm nhấn mang tầm thế giới của dự án là tòa tháp 108 tầng, cao 550 m, do Vingroup phát triển. Sau khi hoàn thành, công trình sẽ trở thành:
- Tòa tháp lấn biển cao nhất thế giới
- Công trình cao nhất Việt Nam
- Một trong 10 tòa nhà cao nhất toàn cầu
Tòa tháp không chỉ mang ý nghĩa biểu tượng về kiến trúc mà còn được kỳ vọng sẽ định hình lại không gian đô thị và du lịch biển phía Nam TP.HCM, tạo hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ về kinh tế – xã hội.
Quy mô khổng lồ – Tác động chiến lược
Vinhomes Green Paradise có diện tích gần 2.900 ha, dân số dự kiến khoảng 230.000 người, gấp 3 lần dân số Cần Giờ cũ. Khi hoàn thành, dự án sẽ kết nối trực tiếp với cầu Cần Giờ và tuyến metro tốc độ cao, mở ra một “thành phố vệ tinh ven biển” hiện đại, thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ và thị trường bất động sản khu vực.
Bước ngoặt hạ tầng – động lực tăng tốc thị trường phía Nam
Việc miễn giấy phép xây dựng cho dự án không chỉ giúp rút ngắn thời gian triển khai, mà còn thể hiện định hướng mạnh mẽ của TP.HCM trong tháo gỡ thủ tục cho các công trình trọng điểm. Đây sẽ là bước đệm quan trọng để Cần Giờ bứt phá trở thành cực tăng trưởng mới, đồng thời định hình lại bản đồ bất động sản cao cấp khu vực phía Nam trong thập kỷ tới.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
