Một tòa tháp cao khoảng 550m đang được quy hoạch tại Cần Giờ, nếu hoàn thành sẽ vượt Landmark 81 để trở thành công trình cao nhất Việt Nam. Đáng chú ý hơn, đây được định hướng là tòa tháp chọc trời đầu tiên của Việt Nam được xây dựng trong một khu đô thị hình thành trên nền đất lấn biển.
Cao 550m, vượt Landmark 81
Tòa tháp gồm 108 tầng, được bố trí tại khu vực Mũi Danh Vọng thuộc phân khu The Paradise của đại đô thị Vinhomes Green Paradise. Phân khu này có quy mô khoảng 318ha, được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính, dịch vụ và cảng biển.
Với chiều cao khoảng 550m, công trình sẽ vượt Landmark 81 cao 461,2m nếu được hoàn thành theo quy hoạch. Tòa tháp cũng được kỳ vọng lọt nhóm 10 công trình cao nhất thế giới, qua đó tạo thêm một dấu ấn mới cho kiến trúc Việt Nam.
Tuy nhiên, điểm đặc biệt của dự án không chỉ nằm ở chiều cao. Việc xây dựng một công trình siêu cao tầng trong không gian đô thị lấn biển đặt ra những yêu cầu khắt khe về nền móng, khả năng chịu tải, độ ổn định lâu dài và tác động của môi trường ven biển.
Bài toán kỹ thuật chưa từng có tại Việt Nam
Với công trình cao khoảng 550m, các yếu tố như gió mạnh, độ ẩm cao, hơi muối và điều kiện nền đất cần được tính toán kỹ ngay từ khâu thiết kế và thi công.
Nếu được triển khai thành công, tòa tháp sẽ không chỉ là một công trình bất động sản quy mô lớn mà còn cho thấy năng lực xây dựng siêu cao tầng của Việt Nam trong điều kiện địa hình đặc thù.
Đây cũng là lý do công trình được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc quan trọng của Cần Giờ, tạo nên một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực ven biển phía Nam TP.HCM.
Tòa tháp có thể tạo thêm động lực cho bất động sản Cần Giờ
Tòa tháp 108 tầng nằm trong tổng thể Vinhomes Green Paradise quy mô khoảng 2.870ha, nơi được định hướng phát triển đồng thời nhiều chức năng như thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí, tài chính và dịch vụ.
Khi các hạng mục được triển khai đồng bộ, lượng cư dân, khách du lịch, chuyên gia và doanh nghiệp đổ về khu vực có thể tạo thêm nhu cầu về lưu trú, mua sắm, văn phòng, dịch vụ và vui chơi giải trí.
Từ góc độ bất động sản, đây là yếu tố có thể gia tăng sức hút của Cần Giờ trong dài hạn. Đặc biệt, những khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông, trung tâm thương mại và các tiện ích quy mô lớn có thể trở thành tâm điểm mới của thị trường.
Dù vậy, tiềm năng tăng trưởng vẫn phụ thuộc vào tiến độ triển khai thực tế của dự án, hạ tầng kết nối và khả năng hình thành hệ sinh thái đô thị. Nhà đầu tư cần phân biệt rõ giữa giá trị được tạo ra từ hạ tầng thực tế và kỳ vọng đầu cơ trong giai đoạn đầu.
Nếu được hiện thực hóa đúng định hướng, tòa tháp 108 tầng cao khoảng 550m sẽ không chỉ phá kỷ lục chiều cao của Việt Nam mà còn trở thành biểu tượng cho quá trình Cần Giờ vươn lên thành một cực phát triển mới của TP.HCM.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
