Ngay giữa bối cảnh giá đất và chi phí sở hữu nhà ở ngày càng tăng, Hà Nội chính thức ban hành chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất ở cho người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ. Đây không chỉ là chính sách mang giá trị nhân văn sâu sắc mà còn góp phần tháo gỡ gánh nặng tài chính cho hàng nghìn hộ gia đình thuộc diện ưu đãi.
1. Chính sách mới thể hiện sự tri ân sâu sắc của Thủ đô
UBND TP.Hà Nội đã ban hành Quyết định số 67/2025/QĐ-UBND, quy định cụ thể việc thực hiện chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất ở khi người có công với cách mạng được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở.
Chính sách này được xem là bước cụ thể hóa tinh thần “Uống nước nhớ nguồn”, khẳng định sự quan tâm của chính quyền Thủ đô đối với những người đã hy sinh, cống hiến cho đất nước.
2. Đối tượng được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất
Theo quy định, người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ là hai nhóm chính được hưởng ưu đãi:
- Người có công với cách mạng gồm: liệt sĩ, thương binh, bệnh binh, Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân, người hoạt động kháng chiến, người bị địch bắt tù đày, người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học…
- Thân nhân liệt sĩ gồm: cha mẹ, vợ hoặc chồng, con liệt sĩ và người có công nuôi dưỡng liệt sĩ.
- Các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc xét duyệt miễn, giảm cũng được hướng dẫn chi tiết để triển khai thống nhất, tránh sai sót và kéo dài thủ tục.
3. Nội dung chính của chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất
Miễn tiền sử dụng đất:
Áp dụng cho người có công và thân nhân liệt sĩ trong hạn mức giao đất ở, bao gồm các trường hợp được Nhà nước giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở hoặc công nhận quyền sử dụng đất ở.
Giảm tiền sử dụng đất:
Áp dụng đối với các đối tượng người có công với cách mạng thuộc các trường hợp quy định tại Nghị định 131/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
Tỷ lệ giảm được xác định theo mức độ cống hiến, tình trạng thương tật, bệnh tật hoặc hoàn cảnh của từng đối tượng, đảm bảo công bằng và minh bạch trong thực hiện.
4. Phân cấp, thủ tục rõ ràng giúp người dân dễ tiếp cận
UBND TP.Hà Nội phân cấp cho Chủ tịch UBND cấp xã thẩm quyền quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở.
Cách làm này giúp rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ, giảm khâu trung gian và tạo điều kiện để người dân sớm được hưởng chính sách.
Hồ sơ, quy trình, thủ tục xét miễn, giảm tiền sử dụng đất sẽ tuân thủ theo các quy định tại Nghị định 131/2021/NĐ-CP và Nghị định 103/2024/NĐ-CP, bảo đảm thống nhất trên toàn thành phố.
Đặc biệt, Sở Nội vụ sẽ cấp giấy xác nhận đối tượng là người có công hoặc thân nhân liệt sĩ, làm cơ sở để cơ quan thuế xem xét miễn, giảm tiền sử dụng đất.
Cục Thuế TP Hà Nội và các Chi cục Thuế quận, huyện có trách nhiệm tiếp nhận, giải quyết hồ sơ, đồng thời phối hợp với chính quyền địa phương trong việc công khai thông tin để người dân giám sát.
5. Chính sách đi vào thực tế từ ngày 15/11/2025
Quyết định 67/2025/QĐ-UBND sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 15/11/2025.
UBND các quận, huyện, xã, phường được yêu cầu tuyên truyền rộng rãi chính sách đến từng hộ dân, bảo đảm người có công và thân nhân liệt sĩ hiểu rõ quyền lợi và quy trình thực hiện.
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất không chỉ mang ý nghĩa hỗ trợ tài chính trực tiếp mà còn tạo điều kiện để các gia đình chính sách ổn định chỗ ở, an cư lạc nghiệp, góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững và công bằng xã hội của Thủ đô.
6. Tác động kinh tế – xã hội tích cực
Chính sách này không chỉ mang giá trị nhân đạo mà còn có tác động lan tỏa về mặt kinh tế – xã hội:
- Giảm áp lực tài chính cho các hộ gia đình chính sách, đặc biệt trong bối cảnh giá đất tăng cao.
- Thúc đẩy nhu cầu hợp pháp hóa quyền sử dụng đất, giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn.
- Góp phần ổn định dân cư, nâng cao chất lượng cuộc sống của người có công – nhóm đối tượng có đóng góp đặc biệt cho đất nước.
- Tăng cường niềm tin của người dân vào chính sách, thể hiện tinh thần tri ân và trách nhiệm xã hội của chính quyền.
7. Tổng kết: Chính sách nhân văn – Bước tiến mới của Hà Nội
Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công và thân nhân liệt sĩ của Hà Nội không chỉ là một quy định hành chính, mà là một thông điệp nhân văn mạnh mẽ, thể hiện tinh thần “đền ơn đáp nghĩa” và sự đồng hành của chính quyền cùng người dân.
Khi chính sách đi vào thực tế, hàng nghìn hộ gia đình sẽ được hưởng lợi, đồng thời góp phần làm cho Thủ đô trở thành một đô thị phát triển bền vững, nhân ái và đáng sống hơn.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
