Chủ nhà trọ, nhà cho thuê có bố trí khu vực sạc xe điện tập trung trong nhà cần đặc biệt lưu ý quy định về phòng cháy, chữa cháy. Một số hành vi vi phạm có thể bị phạt từ 40–50 triệu đồng.
Không có giải pháp ngăn cháy có thể bị phạt tới 50 triệu đồng
Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, một số vi phạm liên quan đến khu vực sạc xe động cơ điện tập trung trong nhà có thể bị phạt 40–50 triệu đồng.
Mức phạt này áp dụng với các hành vi như:
- Không có giải pháp ngăn cháy đối với khu vực sạc điện cho xe động cơ điện tập trung trong nhà.
- Không có hệ thống điện phục vụ phòng cháy, chữa cháy.
- Không duy trì nguồn điện phục vụ phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Quy định này đặc biệt đáng chú ý với các chủ nhà trọ, nhà cho thuê có nhiều người thuê sử dụng xe máy điện và cùng sạc tại một khu vực.
Chủ nhà cho thuê cần lưu ý gì?
Việc bố trí một vài ổ cắm cho người thuê sạc xe không đồng nghĩa với việc khu vực này đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu an toàn.
Nếu tổ chức khu vực sạc xe điện tập trung trong nhà, chủ nhà cần rà soát giải pháp ngăn cháy, hệ thống điện và các điều kiện phòng cháy, chữa cháy liên quan.
Đặc biệt, những khu vực tập trung nhiều xe điện như tầng trệt, tầng hầm hoặc khu để xe kín cần được kiểm tra kỹ để hạn chế nguy cơ cháy nổ và thiệt hại về người, tài sản.
Vi phạm không chỉ bị phạt tiền
Ngoài mức phạt 40–50 triệu đồng, người vi phạm còn có thể bị buộc thực hiện giải pháp ngăn cháy đối với khu vực sạc điện theo quy định.
Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, mức phạt trên được áp dụng đối với cá nhân. Hộ gia đình, hộ kinh doanh và cộng đồng dân cư vi phạm được áp dụng mức phạt như cá nhân; nếu tổ chức vi phạm cùng hành vi thì mức phạt bằng 2 lần mức phạt đối với cá nhân.
Vì vậy, chủ nhà trọ và người cho thuê có khu vực sạc xe điện tập trung trong nhà nên chủ động rà soát điều kiện PCCC, đặc biệt là giải pháp ngăn cháy và hệ thống điện phục vụ PCCC, để tránh vi phạm và bảo đảm an toàn cho người thuê cũng như tài sản.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
