Từ nay, một số thủ tục liên quan đến sổ đỏ tại Hà Nội sẽ được thực hiện hoàn toàn trực tuyến, giúp người dân giảm thời gian đi lại và chi phí khi xử lý hồ sơ đất đai.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đề án “Sổ đỏ trao tay”, hướng đến số hóa quy trình giải quyết thủ tục đất đai, giảm các bước trung gian và hạn chế việc người dân phải trực tiếp đến cơ quan hành chính nhiều lần.
Đính chính sổ đỏ online được miễn phí
Một trong những nội dung đáng chú ý của đề án là thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp giấy chứng nhận đã cấp có sai sót do cơ quan Nhà nước.
Các sai sót có thể liên quan đến thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thông tin về thửa đất.
Thay vì chỉ thực hiện trực tuyến một phần như trước, thủ tục này sẽ được chuyển sang dịch vụ công trực tuyến toàn trình. Người dân có thể nộp hồ sơ qua Cổng Dịch vụ công quốc gia và không phải nộp phí, lệ phí đối với trường hợp đính chính do lỗi của cơ quan Nhà nước.
Đây là thay đổi đáng chú ý đối với những người đang cần điều chỉnh thông tin trên sổ đỏ nhưng còn e ngại thủ tục phức tạp, mất nhiều thời gian.
Người dân có thể giảm nhiều lượt đi lại
Đề án không chỉ tập trung vào việc đưa hồ sơ lên môi trường trực tuyến mà còn hướng đến liên thông dữ liệu giữa các cơ quan quản lý đất đai.
Một nhóm thủ tục khác được triển khai là chỉnh lý, đăng ký biến động và cấp giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại sau khi Nhà nước thu hồi đất để giải phóng mặt bằng.
Theo quy trình mới, dữ liệu từ đơn vị thực hiện giải phóng mặt bằng sẽ được chuẩn hóa và chuyển trực tiếp cho cơ quan đăng ký đất đai. Người dân vì thế có thể hạn chế việc phải tự thu thập, kê khai lại những thông tin mà cơ quan Nhà nước đã có.
Thành phố ước tính mỗi hồ sơ có thể giảm khoảng 4 giờ xử lý và chi phí thời gian khoảng 220.000 đồng.
Hơn 44.000 hồ sơ đính chính sổ đỏ
Theo số liệu được Hà Nội công bố, từ ngày 1/7/2025 đến 30/8/2026, thành phố đã tiếp nhận khoảng 44.020 hồ sơ đính chính giấy chứng nhận.
Nếu mỗi hồ sơ giảm ít nhất 2 lượt đi lại, tổng số lượt người dân không phải đến cơ quan hành chính có thể lên tới khoảng 88.040 lượt.
Thành phố ước tính quy trình mới có thể giúp tiết kiệm khoảng 4,84 tỷ đồng chi phí thời gian trong 14 tháng, chưa tính các khoản phát sinh như đi lại, in ấn và sao chụp hồ sơ.
Thí điểm đến hết năm 2026
Đề án “Sổ đỏ trao tay” được Hà Nội triển khai thí điểm từ thời điểm phê duyệt đến 31/12/2026.
Trong giai đoạn này, các cơ quan liên quan sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ thực tế, đồng thời đánh giá những khó khăn trong quá trình kết nối, khai thác dữ liệu.
Sau thời gian thí điểm, thành phố sẽ đánh giá hiệu quả và khả năng mở rộng mô hình sang các thủ tục đất đai khác.
Việc chuyển các thủ tục sổ đỏ lên môi trường số được kỳ vọng giúp giảm thời gian, chi phí và số lần người dân phải trực tiếp làm việc với cơ quan hành chính, đồng thời hạn chế việc kê khai hoặc bổ sung lại những thông tin đã có trong hệ thống.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
