Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào những ngày nóng nhất kể từ đầu năm khi toàn bộ sự chú ý đổ dồn về Vinhomes Sài Gòn Park – đại đô thị quy mô 1.080ha được xem là “siêu phẩm chiến lược” của khu Tây Bắc TP.HCM.
Sau lễ ra mắt chính thức ngày 16/5, sức nóng của dự án liên tục leo thang khi lượng booking từ khắp các tỉnh thành đổ về ngày càng lớn. Đặc biệt, trước thềm lễ kick-off quy mô toàn quốc diễn ra ngày 20/5, hơn 12.000 chuyên viên kinh doanh và đối tác từ hai miền Bắc – Nam đang đồng loạt hội quân, tạo nên bầu không khí chưa từng có trên thị trường bất động sản năm 2026.
Giới đầu tư đánh giá, đây không đơn thuần là một lễ kick-off bán hàng, mà là tín hiệu mở màn cho chu kỳ tăng trưởng mới của khu Tây Bắc TP.HCM – nơi đang được xem là “vùng trũng giá” cuối cùng của thành phố.
Thị trường phía Tây Bắc TP.HCM bước vào tâm điểm mới
Ngay từ những ngày trước thời điểm chính thức công bố dự án, khu vực An Thới Sơn đã bắt đầu chứng kiến sự chuyển động mạnh mẽ của thị trường.
Hàng loạt văn phòng môi giới mới liên tục xuất hiện quanh khu vực dự án. Không khí đào tạo, tuyển quân và tiếp nhận booking diễn ra xuyên suốt từ sáng đến tối nhằm chuẩn bị cho giai đoạn bung hàng đầu tiên.
Nhiều đơn vị phân phối lớn cho biết đã tăng tốc mở rộng quy mô nhân sự và xây dựng hệ thống văn phòng vệ tinh để đón đầu làn sóng khách hàng quan tâm đến khu Tây Bắc TP.HCM.
Đại diện Đông Tây Land chia sẻ, doanh nghiệp đã triển khai đồng thời nhiều văn phòng quy mô lớn gần khu vực dự án và sân bay nhằm phục vụ khách hàng từ các tỉnh thành khác đến tìm hiểu thị trường.
Theo giới chuyên môn, sức nóng hiện tại phản ánh nhu cầu rất lớn đối với dòng sản phẩm bất động sản quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và có hệ sinh thái hoàn chỉnh – điều mà khu Tây Bắc TP.HCM suốt nhiều năm qua vẫn còn thiếu.
Vinhomes Sài Gòn Park sở hữu “điểm rơi vàng” của thị trường
Trong bối cảnh nguồn cung chất lượng cao tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, Vinhomes Sài Gòn Park xuất hiện đúng thời điểm thị trường bước vào chu kỳ phục hồi mới.
Dự án được quy hoạch theo mô hình đại đô thị tích hợp với quy mô lên đến 1.080ha, định hướng phát triển thành “thành phố công viên tri thức” chuẩn quốc tế.
Không chỉ sở hữu lợi thế quy mô, Vinhomes Sài Gòn Park còn nằm tại cửa ngõ chiến lược phía Tây Bắc TP.HCM – khu vực đang được hưởng lợi trực tiếp từ hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ như:
- Quốc lộ 22 mở rộng
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
- Tuyến Metro số 2
- Vành đai 3
- Vành đai 4
Theo nhiều chuyên gia tài chính và bất động sản, hạ tầng luôn là động lực tạo nên các chu kỳ tăng trưởng mạnh của thị trường. Việc sở hữu vị trí ngay tâm điểm kết nối giúp Vinhomes Sài Gòn Park được đánh giá có tiềm năng tăng giá rất lớn trong giai đoạn tới.
Đặc biệt, concept “đô thị tri thức” với hệ thống giáo dục, công nghệ, nghiên cứu và cộng đồng chuyên gia cũng được xem là yếu tố tạo nên khác biệt cho dự án.
Giới đầu tư cho rằng mô hình này có nhiều điểm tương đồng với những đại đô thị vệ tinh từng tạo nên “cơn sốt” tại miền Bắc, đặc biệt là các dự án của Vinhomes tại Hà Nội.
Lãnh đạo các đại lý lớn đồng loạt “đóng đô” tại TP.HCM
Sức hút của Vinhomes Sài Gòn Park lớn đến mức nhiều lãnh đạo doanh nghiệp môi giới đã quyết định chuyển hẳn vào TP.HCM để đồng hành cùng dự án trong dài hạn.
Nhiều đơn vị phân phối lớn đồng loạt mở thêm văn phòng tại Thủ Đức, Hóc Môn và các khu vực trọng điểm nhằm chuẩn bị cho giai đoạn bán hàng quy mô lớn.
Theo đánh giá của các sàn giao dịch, Vinhomes Sài Gòn Park hiện là một trong số ít dự án hội tụ đồng thời các yếu tố:
- Chủ đầu tư uy tín
- Quy mô đại đô thị hiếm có
- Hạ tầng kết nối mạnh
- Hệ sinh thái đồng bộ
- Tiềm năng tăng giá dài hạn
- Khả năng khai thác cho thuê tốt
Đây cũng là lý do khiến nhiều nhà đầu tư từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh hay Đà Nẵng liên tục bay vào TP.HCM để tìm hiểu và giữ chỗ sớm.
Giới đầu tư kỳ vọng tái lập “kỳ tích tăng giá” như Vinhomes Ocean Park
Một trong những yếu tố khiến Vinhomes Sài Gòn Park nhận được sự quan tâm đặc biệt chính là kỳ vọng về biên độ tăng giá trong tương lai.
Nhiều nhà đầu tư liên tưởng dự án này với mô hình phát triển của Vinhomes Ocean Park – đại đô thị từng ghi nhận mức tăng giá mạnh chỉ sau vài năm ra mắt.
Theo ghi nhận thị trường, giá căn hộ tại Vinhomes Ocean Park giai đoạn đầu chỉ dao động khoảng 30–35 triệu đồng/m² nhưng hiện đã tăng lên hơn 70 triệu đồng/m². Một số sản phẩm thấp tầng thậm chí tăng gấp 3–4 lần sau chưa đầy một thập kỷ.
Điều này khiến giới đầu tư tin rằng Vinhomes Sài Gòn Park hoàn toàn có thể trở thành “phiên bản tăng trưởng mới” của thị trường phía Nam, nhất là khi khu Tây Bắc TP.HCM vẫn còn dư địa phát triển rất lớn.
Ngoài nhu cầu đầu tư tăng giá, dự án còn được đánh giá cao ở khả năng khai thác dòng tiền nhờ cộng đồng cư dân tri thức, chuyên gia, sinh viên quốc tế và hệ sinh thái giáo dục – công nghệ quy mô lớn trong tương lai.
Hàng nghìn booking sẵn sàng “chốt mạnh” trước giờ kick-off
Theo các đơn vị phân phối, lượng khách hàng đăng ký booking hiện đang tăng rất nhanh trước thời điểm lễ kick-off diễn ra.
Tâm lý chung của nhiều nhà đầu tư là không muốn bỏ lỡ giai đoạn đầu tiên – thời điểm thường có mức giá tốt nhất, nhiều chính sách ưu đãi và dễ chọn được vị trí đẹp.
Giới chuyên môn nhận định, những bảng hàng đầu tiên của Vinhomes Sài Gòn Park nhiều khả năng sẽ hấp thụ rất nhanh, thậm chí có thể thiết lập các kỷ lục giao dịch mới cho thị trường bất động sản năm nay.
Lễ kick-off với chủ đề “Kích hoạt kỷ nguyên mới – Đường đua đến vinh quang” sẽ đồng loạt diễn ra tại TP.HCM và Hà Nội với sự tham dự của khoảng 12.000 chuyên viên kinh doanh và đối tác chiến lược.
Sự kiện được xem là dấu mốc quan trọng mở màn cho hành trình hình thành một đại đô thị quy mô lớn bậc nhất khu Tây Bắc TP.HCM, đồng thời kích hoạt làn sóng đầu tư mới tại khu vực đang được đánh giá là tâm điểm tăng trưởng tiếp theo của thành phố.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
