Cuối năm 2025 bùng nổ đầu tư công, cửa ngõ TP.HCM bước vào giai đoạn bùng nổ hạ tầng khi 4 dự án giao thông lớn, tổng vốn đầu tư hơn 18.400 tỷ đồng, được chuẩn bị khởi công. Đây là nhóm công trình có vai trò chiến lược, mở rộng mạng lưới kết nối, giải tỏa các điểm nghẽn nhiều năm và tạo động lực tăng giá trị bất động sản ở hàng loạt khu vực trọng điểm của thành phố.
1. Mở rộng đường dẫn cao tốc TP.HCM – Long Thành: Tăng lên 8 làn, khởi công ngày 20/11
Dự án mở rộng đoạn từ nút giao An Phú đến Vành đai 2, dài 3,2 km, sử dụng hơn 915 tỷ đồng từ ngân sách thành phố.
Các hạng mục chính:
- Mở rộng từ 4 lên 8 làn xe
- Bề rộng mặt đường đạt 36 m
- Mở rộng cầu Mương Kênh, cầu vượt Đỗ Xuân Hợp
- Kết nối đồng bộ với các công trình trọng điểm: nút giao An Phú, nút giao Mỹ Thủy
Khi hoàn thành, tuyến cao tốc sẽ giảm tải cho đoạn cửa ngõ phía Đông – nơi đang chịu áp lực giao thông lớn nhất của TP.HCM.
2. Khởi công hai đoạn vành đai 2 – Tổng vốn 13.800 tỷ, gỡ nút thắt phía Đông – Bắc
Trong tháng 12, TP.HCM sẽ đồng loạt khởi công hai đoạn quan trọng của Vành đai 2:
Đoạn 1: Cầu Phú Hữu → Võ Nguyên Giáp
- Dài 3,5 km
Đoạn 2: Võ Nguyên Giáp → Phạm Văn Đồng
- Dài 2,8 km
Tổng mức đầu tư 13.800 tỷ đồng, trong đó 8.600 tỷ dành cho giải phóng mặt bằng.
Hai đoạn này dự kiến hoàn thành vào ngày 30/4/2027, nối liền một hành lang giao thông chiến lược, giúp giảm áp lực cho các trục Nguyễn Thị Định, Nguyễn Văn Bá, Xa lộ Hà Nội và quốc lộ 1.
3. Cầu – đường Nguyễn Khoái: Kết nối Nam Sài Gòn với trung tâm, tổng vốn hơn 3.000 tỷ
Tháng 12, TP.HCM tiếp tục khởi công dự án cầu – đường Nguyễn Khoái với tổng chi phí bao gồm:
- 1.392 tỷ: bồi thường, hỗ trợ tái định cư, di dời hạ tầng
- 1.619 tỷ: chi phí xây dựng
Dự án sử dụng kết cấu bê tông cốt thép và bê tông dự ứng lực, dài hơn 2,5 km, bao gồm:
- Cầu vượt kênh Tẻ và rạch Bến Nghé
- Đường dẫn lên – xuống cầu dài hơn 1,1 km
- Kết nối trực tiếp Quận 7 với Quận 1 qua trục Nguyễn Khoái
Hiện công tác bồi thường đang tiến hành tại Quận 4 với 147 trường hợp bị ảnh hưởng.
Khi đưa vào khai thác, xe từ khu Nam thành phố có thể di chuyển theo cầu cạn, kết nối thẳng đến đại lộ Võ Văn Kiệt, giảm áp lực cho tuyến Nguyễn Hữu Thọ – cầu Kênh Tẻ và các trục lân cận như Dương Bá Trạc, Nguyễn Tất Thành.
4. Hạ tầng cửa ngõ tăng tốc – Bất động sản hưởng lợi trực tiếp
Sự xuất hiện đồng loạt của 4 dự án lớn mang lại tác động mạnh mẽ:
- Giảm ùn tắc tại các điểm nóng cửa ngõ
- Tạo mạng lưới giao thông hoàn chỉnh phía Đông, Bắc và Nam
- Tăng giá trị bất động sản tại các khu vực: An Phú – Thủ Đức – Quận 7 – Quận 4 – Nhà Bè
- Thu hút dòng vốn doanh nghiệp vào các dự án thương mại – đô thị
- Tạo môi trường thuận lợi cho vận chuyển – logistics – thương mại
Cùng với Vành đai 3 đang tăng tốc, loạt dự án này sẽ định hình lại bản đồ phát triển của TP.HCM trong giai đoạn 2025 – 2030.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
