Nút giao thông An Phú – công trình hạ tầng trọng điểm tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM – đang được chỉ đạo quyết liệt để “chạy nước rút” sau nhiều tháng chậm tiến độ. Với tổng vốn đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, dự án không chỉ giải quyết bài toán kẹt xe mà còn mở ra dư địa lớn cho phát triển bất động sản khu Đông thành phố.
Nút giao An Phú – công trình hạ tầng chiến lược của TP.HCM
Được phê duyệt năm 2022, dự án Xây dựng nút giao thông An Phú (TP Thủ Đức) có tổng mức đầu tư 3.408 tỷ đồng, từ ngân sách Trung ương và TP.HCM. Đây là điểm giao giữa cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ và đường Lương Định Của, đóng vai trò cửa ngõ huyết mạch kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Khi hoàn thành, công trình được kỳ vọng sẽ:
- Giảm ùn tắc kéo dài tại cửa ngõ phía Đông.
- Rút ngắn thời gian di chuyển về sân bay Long Thành.
- Tạo cú hích cho thị trường bất động sản khu Đông, đặc biệt tại Thủ Thiêm – An Phú – Thạnh Mỹ Lợi.
Thực trạng: Tiến độ mới đạt 70%, chậm 12 tháng so với kế hoạch
Theo báo cáo của Sở Xây dựng, tính đến tháng 9/2025, toàn bộ công trình chỉ mới đạt 70% khối lượng, chậm 12 tháng so với kế hoạch ban đầu (hoàn thành vào tháng 12/2025).
- Các gói thầu quan trọng như hầm chui HC1-02, cầu vượt N3, N4 đều chưa đạt sản lượng kỳ vọng.
- Nguyên nhân: công tác điều hành, giám sát chưa quyết liệt; một số nhà thầu hạn chế về năng lực; giải phóng mặt bằng còn vướng mắc.
Chỉ đạo mới: Hoàn thành nhánh cầu N2 và hầm chui HC1-02
Tại cuộc họp mới nhất, Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được yêu cầu Ban Giao thông phải cam kết tiến độ, chịu trách nhiệm trước lãnh đạo thành phố, trong đó:
- Nhánh cầu N2 (XL11): hoàn thành trước 31/12/2025.
- Hầm chui HC1-02 (XL6): hoàn tất trước 15/1/2026.
Đồng thời, UBND TP giao Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường trực tiếp đôn đốc thi công, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Các giải pháp đồng bộ để tháo gỡ
Ngoài việc đẩy nhanh thi công, TP.HCM yêu cầu:
- Điều chỉnh, mở rộng đường Lương Định Của theo quy hoạch, đảm bảo kết nối đồng bộ.
- Bố trí vốn kịp thời, xử lý các thủ tục điều chỉnh dự án theo đúng quy định về đầu tư công.
- Rà soát công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương bàn giao đất sạch cho chủ đầu tư.
- Xử lý nghiêm các vi phạm trong quá trình triển khai, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả.
Ý nghĩa đối với giao thông và bất động sản khu Đông
Việc đẩy nhanh tiến độ nút giao An Phú không chỉ giải quyết ùn tắc triền miên nhiều năm qua mà còn có tác động lan tỏa mạnh mẽ:
- Hạ tầng đồng bộ: giúp giảm áp lực cho cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Gia tăng giá trị bất động sản: đặc biệt là các dự án nhà ở, thương mại, dịch vụ tại Thủ Thiêm, An Phú, Thạnh Mỹ Lợi.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế: hỗ trợ logistics, thương mại, du lịch và kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Kết luận
Dù còn nhiều khó khăn, nhưng với sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP.HCM, nút giao An Phú đang bước vào giai đoạn nước rút. Hoàn thành hạng mục chính vào đầu năm 2026 sẽ là bước ngoặt quan trọng, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông đô thị và tạo động lực phát triển bền vững cho toàn khu Đông TP.HCM.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
