“Tháng Cô hồn” vốn được coi là khoảng thời gian kiêng kỵ với nhiều giao dịch BĐS lớn như mua nhà, mua xe. Nhưng vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản tháng 7 âm lịch lại diễn biến khá sôi động. Vậy có thực sự giá giảm, hay chỉ là chiêu thức bán hàng của chủ đầu tư?
Giá bất động sản có giảm trong tháng Ngâu?
Theo các chuyên gia, thực tế giá nhà đất không hề giảm sâu trong tháng “cô hồn”. Thay vào đó, các chủ đầu tư và một số chủ nhà thường tăng chiết khấu, quà tặng và ưu đãi để kích cầu. Người mua có thể được giảm từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng, hoặc nhận quà tặng có giá trị.
Đây được coi là hình thức “giảm giá gián tiếp”, tạo tâm lý hấp dẫn cho khách hàng mà vẫn giữ ổn định giá trị tài sản.
Vì sao nhiều người chọn mua nhà tháng 7 âm lịch?
- Ít cạnh tranh: Lượng khách hàng giảm, người mua dễ dàng thương lượng và “trả giá” hơn.
- Ưu đãi lớn: Chủ đầu tư tung nhiều chương trình chiết khấu, khuyến mãi hấp dẫn hơn các thời điểm khác trong năm.
- Thủ tục nhanh gọn: Do ít người giao dịch nên thời gian công chứng, sang tên thường nhanh chóng, không phải xếp hàng chờ đợi.
Góc nhìn chuyên gia
- Ông Vũ Cương Quyết cho rằng: tháng Ngâu là thời điểm tốt để mua vì nhiều ưu đãi, cơ hội “săn hàng hời”.
- Ông Nguyễn Anh Quê nhận định: nhà đầu tư hiện quan tâm lợi nhuận và dòng tiền hơn là yếu tố kiêng kỵ.
- Ông Đinh Minh Tuấn nhấn mạnh: với người mua ở thực, điều quan trọng không phải tháng nào mua mà là giá phù hợp và khả năng tài chính ổn định.
Kết luận
Tháng “cô hồn” không còn là nỗi lo của thị trường BĐS. Đây thậm chí là cơ hội vàng để người mua thương lượng giá, nhận ưu đãi hấp dẫn và sở hữu sản phẩm phù hợp với nhu cầu. Điều cần cân nhắc nhất vẫn là tài chính cá nhân và giá trị thực của bất động sản, thay vì chạy theo quan niệm kiêng kỵ.
Chuyên Gia Tư Vấn BĐS Tara Le
Liên hệ tư vấn: 0917.839.686
